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Capannone in vendita

Pero, Via I. Newton

€ 600.000

5 locali

580 Mq

2 bagni

Capannone in vendita

Pero, Via I. Newton

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Rif.: 60993373

Descrizione annuncio

PERO, CAPANNONE CON UFFICI DI 580 MQ, 5 POSTI AUTO E CORTILE LATERALE 110 MQ - Immobile di rappresentanza. Capannone 225 mq. Uffici - Show Room 355 mq. mq. Servizi igienici. Carico/scarico. Illuminazione. Impianto elettrico. Antincendio. Condizionamento e riscaldamento uffici. Autostrada e arterie importanti 1,5 km. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.

L'IMMOBILE si trova nelle vicinanze dell'area Fiera Milano e del nuovo progetto di riqualificazione dell'area Expo, di alta rappresentanza ed è composto da un capannone /laboratorio al piano terra di 225mq. Collegato con scala interna ed ascensore agli uffici posti al piano primo di 355 mq.

All'ingresso 5 posti auto ed un cortile laterale.

Il CAPANNONE ha una superficie di 225 mq con altezza sottotrave di 4,75m, con 1 portone di dimensioni standard e dotato attualmente di una scaffalatura soppalcata di 100 mq destinata al magazzino di piccole minuterie; all'interno un piccolo ufficio per il magazziniere e i propri servizi. Infissi in alluminio, pavimentazione in cemento in ottime condizioni. Dotato dei seguenti

IMPIANTI: illuminazione, elettrico e riscaldamento tramite robur tutti certificati. L'immobile essendo recente è nella categoria B come classe energetica.

In posizione frontale all'edificio, collegati al capannone, si accede ad un'area UFFICI SHOW ROOM di ca 355 primo piano, tramite scale ed ascensore privato. Con due ingressi separati, si sviluppano due zone uffici, una open space con propri doppi servizi di 128 mq. E un'altra di 225 mq. Con doppi servizi, un locale 'mensa', due locali uffici con ottime finiture interne, pavimento galleggiante, cablatura rete dati.

IMPIANTI: illuminazione, elettrico, condizionamento caldo e freddo.

LA ZONA

A Pero (MI), a 15 minuti a piedi dalla Mm Pero, nelle vicinanze dell'area Fiera Milano e del nuovo progetto di riqualificazione dell'area Expo. Vicinanza Tangenziale Ovest, autostrade A4 e A8.

A 5 minuti in macchina dal centro commerciale di Cascina Merlata.

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Caratteristiche

Rif.:

60993373

Piano:

2 di 2 con ascensore (Piano terra)

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 600.000

Rata mutuo

€ 2.663 / mese

Spese annue

€ 1.700

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Altre caratteristiche

Sistema Antincendio Passo Carraio Per Mezzi Pesanti Posto Auto

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

238.44 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

18.25 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2005

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

GPL

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