STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS

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capannone, Pregnana milanese Rif.: 40341949

Capannone in vendita
8 Locali | Mq 3.035 ca.
€ 1.100.000

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PREGNANA M.SE, CAPANNONE/UFFICI  DI 3035 MQ CON CORTILE DI 2850 MQ – Stazione ferroviaria a 300 m. Autostrada oltre 5 km. Tangenziale a meno di 5 km. Capannone 2475.

Uffici 280 mq Deposito 280 mq. Cortile privato 2850 mq. Doppio passo carraio. Due uscite di sicurezza. Tre portoni d’ingresso nel capannone. Impianto elettrico. Riscaldamento Autonomo.

Il CAPANNONE  ha una dimensione totale di 2475 mq con pavimento in cemento. Ha un’altezza sottotrave di  4,70 m. Ha tre portoni d’ingresso e sono presenti due passi carrai con possibilità di un terzo passo carraio. Due carroponti di piccola portata. La superficie include un’area adibita a locali spogliatoi e cinque servizi igienici. Impianto di riscaldamento autonomo. Due uscite di sicurezza. Ufficio 30 mq.

La Palazzina Uffici è indipendente rispetto al capannone, ha una superficie totale di 560 mq su 2 livelli composta dal piano seminterrato ad uso deposito di 280 mq unico ambiente con due servizi igienici e dal piano rialzato ad uso uffici di 280 mq con due ingressi indipendenti, si divide in: ampio ingresso, sala riunioni, vari locali uffici e open-space con due servizi igienici. Illuminazione. Elettrico. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Antifurto. Telefono. Rete dati. Antincendio.

Ferrovia 200 m. Bar/Ristoranti 50 m. Autobus 600 m. Autostrada/tangenziale 5 km.

L’IMMOBILE in ottime condizioni, è una palazzina indipendente in struttura prefabbricata in ferro inserita in contesto industriale a 300 m. dalla stazione ferroviaria di Pregnana Milanese, gli spazi sono ben curati ed è accessibile da strada tramite ingresso pedonale e carraio con cancello elettrico motorizzato. E’ presente un ampio cortile privato di 850 mq che consente il carico/scarico merci e dove sono disponibili diversi posti auto privati. Sono presenti anche parcheggi pubblici in zona.

LA ZONA

L'immobile è situato in contesto industriale. Stazione ferroviaria a 300 m. Vie di passaggio a meno di 2 km. Tangenziale a meno di 5 km. Autostrada oltre 5 km. Bar e ristorante a 50 m.

Dettagli annuncio

Provincia: Milano
Comune: Pregnana milanese
Cap: 20010
Prezzo: € 1.100.000
Tipologia: Capannone
Locali: 8
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1996

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Con finestra (5 servizi igienici)
Servizi
  • - Ingresso indipendente (3 portoni d'ingresso nel capannone)
Strutture vicine
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri)
  • - Autostrade (oltre 5 km.)
  • - Tangenziali (meno di 5 km.)
  • - Vie di passaggio (meno di 2 km.)
Destinazione d'uso
  • - Produttivo
  • - Industriale
  • - Magazzino
  • - Laboratorio
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (doppio passo carraio con possibilità di un terzo 4 x 4 m.)
Pavimentazione
  • - Cemento
Dimensioni stabile
  • - Uffici (palazzina uffici di 280 mq al piano terra e al piano seminterrato 280 mq per uso magazzino)
  • - Lotto (capannone di 2475 mq con uffici 280 e magazzino 280)
  • - Cortile (2850 mq di cortile privato)
  • - Altezza (4,70 m sotto trave)
Impianto
  • - Elettrico

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 44,23 kW h/m³ anno

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Zona: Rho - Pero - Arese - Nuovo Polo Fiera Milano
Orari: lunedì - venerdì 09.00-12.30 14.30-19.00 sabato 09.30-12.30
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