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Capannone in vendita

Rho, Via menotti ciro - Passirana

€ 550.000

8 locali

857 Mq

5 bagni

Capannone in vendita

Rho, Via menotti ciro - Passirana

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Rif.: 61092397

Descrizione annuncio

RHO – PASSIRANA, CAPANNONE CON UFFICI E ABITAZIONE AL RUSTICO – TOTALE 857 MQ - Capannone: 482 mq - Uffici: 250 mq - Abitazione/Ufficio al rustico: 125 mq - Cortile privato - Zona artigianale

Proponiamo in vendita immobile indipendente situato nella zona artigianale di Passirana di Rho, comodo con le principali arterie stradali (autostrada e tangenziale a 3 km) e ben servito dai mezzi pubblici (fermata autobus a soli 100 m).

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE:

Costruito negli anni ’70 e recentemente ristrutturato, l’immobile si compone di:

- Capannone di 482 mq al piano terra, di cui circa 200 mq completamente ristrutturati e attualmente adibiti a sala conferenze, con ufficio annesso, camerini e servizi. Questa area, grazie ai rapporti aeroilluminanti e agli impianti di riscaldamento e condizionamento, è adatta anche per uso laboratorio. La restante parte del capannone è riscaldata, con altezza utile sotto trave di 4,80 m.

- Palazzina uffici su tre livelli per un totale di 375 mq, di cui due piani completamente finiti e suddivisi in vari locali con servizi igienici. Il terzo piano è al rustico e può essere adibito a uso ufficio o residenziale. Le finiture comprendono pavimenti in prefinito e vinilico, porte in legno, impianto di riscaldamento, aria condizionata, illuminazione e rete dati in tutti i locali.

- Cortile privato che consente agevoli operazioni di carico/scarico con mezzi di medie dimensioni. Accesso da strada tramite passo carraio e due ingressi pedonali.

IMPIANTISTICA:

Tutti gli impianti sono certificati e corredati da progetti. L'immobile è dotato di impianto antincendio a norma.

POSIZIONE E SERVIZI NELLE VICINANZE:

- Zona artigianale tranquilla e ben servita

- Fermata autobus a 100 metri

- Bar e ristoranti a 600 metri

- Autostrada e tangenziale a circa 3 km

LIBERO AL ROGITO.

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Caratteristiche

Rif.:

61092397

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Giardino:

Privato

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Prezzo

€ 550.000

Rata mutuo

€ 2.520 / mese

Spese annue

€ 1

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Altre caratteristiche

Passo Carraio Per Mezzi Pesanti Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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