STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS

- RHO

ufficio, Rho Rif.: 40254426

Ufficio in vendita
Mq 321 ca. | 3 Bagni
€ 400.000

Descrizione annuncio Stampa PDF

PER INVESTIMENTO RHO - CENTRO, UFFICIO  DI 321 MQ CON CORTILE PRIVATO – Immobile a reddito. Zona commerciale/residenziale. Palazzina a schiera. Due ingressi da strada indipendenti. 1 open-space, 1 locale accoglienza e altri vari locali disposti su tre livelli adibiti ad uso ufficio. 3 Servizi igienici. Impianto Illuminazione. Impianto Elettrico. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata autonoma. Telefono. Cablato. Bar/ristoranti a 10 m. Autobus a 10 m. Autostrada/tangenziale e metropolitana a 3 Km.  Stazione Ferroviaria a 1Km.

L'IMMOBILE è composto da una palazzina a schiera inserita in contesto residenziale vicino al centro storico di Rho. È accessibile da strada tramite due ingressi indipendenti a due passi dal nuovo auditorium in fase di realizzazione. Sono presenti anche parcheggi pubblici nella zona.

Gli UFFICI, sono accessibili tramite due ingressi indipendenti. Hanno una superficie totale di 321 mq e si sviluppano su tre livelli più un’ampia terrazza di 92 mq.                                           

PIANO RIALZATO: di 109 mq diviso in un ampio open space utilizzato come vano accoglienza oltre ad altri due locali uffici e 1 servizio igienico.                                  

PRIMO PIANO: di 109 mq accessibile tramite scala interna diviso in 4 locali ufficio oltre ad un disimpegno con antibagno e bagno.                                                            

PIANO INTERRATO: di 103 mq ad uso archivio e magazzino composto da un ampio open space e altri 3 locali ad uso spogliatoio, ripostiglio e locale tecnico oltre ad 1 servizio igienico. Le divisioni interne sono sia in muratura che in pareti mobili. Pavimento in belle lastre di ceramica verde.
Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma, rete dati per computer,possibilità di fibra ottica. Cablato. 

LA ZONA
L'immobile è situato in contesto commerciale/residenziale. Bar/ristoranti a 10 m. Autobus a 10 m. Autostrada/tangenziale e metropolitana a 3 Km. Stazione ferroviaria a 1 Km.

Dettagli annuncio

Provincia: Milano
Comune: Rho
Cap: 20017
Prezzo: € 400.000
Tipologia: Ufficio
Sottotipologia: Ufficio
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 3
Anno di ristrutturazione: 2005

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori)
Bagno
  • - Con finestra (a norma per disabili, 3 Servizi igienici, 1 a norma per disabili)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Servizi
  • - Videocitofono
  • - Allarme
  • - Sistema antincendio
  • - Ingresso indipendente (2 ingressi indipendenti)
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 2 km.)
  • - Bar (10 m)
  • - Centro commerciale
  • - Metropolitana (meno di 3 km.)
  • - Mezzi pubblici (10 m)
  • - Autostrade (meno di 3 km.)
  • - Parcheggio pubblico
  • - Tangenziali (meno di 3 km.)
Finiture interne
  • - Open space
Destinazione d'uso
  • - Ufficio (Ufficio di 321 mq più terrazza di 96 mq con cortiletto privato)
Strutture accessorie
  • - Laboratori seminterrati
Dimensioni stabile
  • - Lotto (Ufficio di 321 suddiviso su tre livelli)
Impianto
  • - Elettrico
  • - Luce
  • - Telefono
  • - Dati

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 482.07 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 53.32 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Corso Europa, 163/A - 20017 RHO (MI)
Zona: Rho - Pero - Arese - Nuovo Polo Fiera Milano
Orari: lunedì - venerdì 09.00-12.30 14.30-19.00 sabato 09.30-12.30
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