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Ufficio in vendita

Rho, Via martinelli

€ 350.000

1 locale

120 Mq

2 bagni

Ufficio in vendita

Rho, Via martinelli

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Rif.: 60518491

Descrizione annuncio

RHO - CENTRO, SPAZIO COMMERCIALE DI 120 MQ, VERANDA COPERTA DI 50 MQ OLTRE A DUE TERRAZZI LATERALI - Spazio commerciale 120 mq .. Veranda privata 50 mq. Due terrazzi laterali. Riscaldamento. Aria condizionata. Ingresso indipendente. Ascensore al piano con accesso privato.

L'IMMOBILE, sostituisce lo storico Cinema Capitol preesistente che costituiva un punto di riferimento per la collettività rhodense. L'immobile, di recente costruzione, si trova nel centro di Rho, in zona residenziale, molto vicino all'Ospedale e a tutti i principali servizi e alle comodità. Si tratta di una struttura open space situato al piano terra su un totale di tre piani ad uso uffici. Non sono presenti pilastrature interne e gli spazi esterni sono di proprietà.

Lo SPAZIO COMMERCIALE si trova al terzo piano e ha una superficie di 120 mq ed è accessibile tramite un ingresso privato con ascensore al piano. La superficie include i servizi igienici. L'immobile recentemente ristrutturato presenza un soffitto a volta con travi in legno a vista oltre a tutta l'impiantistica di ultima generazione. Luci a Led oltre ad una cucina in acciaio. L'intera proprietà include una VERANDA COPERTA riscaldata mediante due fan coil. Si può accedere alla struttura mediante un ascensore con accesso privato mediante codice di sicurezza.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'intervento di ristrutturazione dell'edificio è stato realizzato secondo le più moderne tecnologie, anche relativamente al risparmio energetico e con un approccio alla bioedilizia. Edificio in legno traspirante ad alto confort abitativo. Isolamento termico con pannelli in fibra di legno naturale ecocompatibile. Isolamento acustico delle pareti divisorie. Vetro camera con gas Argon e cristallo antinfortunistico interno ed esterno. Serramenti a tripla guarnizione ad alta coibentazione energetica Uw < 1,30. Coibentazione termica superiore del 10% rispetto ai requisiti di legge.

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Caratteristiche

Rif.:

60518491

Piano:

1 di 2 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 350.000

Rata mutuo

€ 1.528 / mese

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Altre caratteristiche

Bagno Con Balcone

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

253.65 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

5.96 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2013

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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