VANZAGO – CAPANNONE (600 mq) CON UFFICI (255 mq) AREA CORTILIZIA PRIVATA (440 mq) – Riscaldamento autonomo e impianto elettrico nel capannone. Due passi carrai con accesso da due vie.

Proponiamo in vendita capannone industriale di 940 mq totali, composto da:
- Capannone: 600 mq con altezza sotto trave di 6,85 m
- Uffici: 255 mq disposti su due livelli
- Soletta: 85 mq
- Cortile privato: 440 mq
- Due passi carrai e accesso pedonale

Situato nella zona industriale di Vanzago, in posizione strategica e comoda per raggiungere autostrade, tangenziali e la stazione ferroviaria.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
L’edificio, realizzato negli anni ‘90 in prefabbricato a schiera, si presenta in buono stato manutentivo e dispone di area cortilizia privata di 440 mq.

Il capannone di 600 mq è dotato di:
- Impianto elettrico
- Illuminazione
- Riscaldamento
- Altezza sotto trave di 6,85 m
- Doppio accesso carraio

Gli uffici, per un totale di 255 mq su due livelli, comprendono:
- Vari locali ad uso ufficio
- Servizi igienici su entrambi i piani
- Impianti: elettrico, illuminazione e riscaldamento autonomo a gas

Completa la proprietà una soletta di 85 mq, utile come archivio o deposito leggero, ed è predisposta per eventuale ampliamento degli uffici essendoci già una scala e i parapetti realizzati.

POSIZIONE
- Stazione ferroviaria a 1 km
- Strada ad alta percorrenza a 200 m
- Autostrada e tangenziale a circa 5 km
- Servizi (bar e ristorante) nel raggio di 1 km
- Ampio parcheggio pubblico disponibile nelle vicinanze

LIBERO AL 31 DICEMBRE.

LE FOTO UTILIZZATE SONO ESEMPIO.